- Wohneinheitenfläche
- Um 77 m²
- Inhalt
- Um 268 m³
- Baujahr
- Baujahr 1906
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
CHARMANT EN STIJLVOL APPARTEMENT AAN DE HERENGRACHT
In een prachtig grachtenpand aan de Herengracht ligt dit sfeervolle en recent gerenoveerde volledig gemeubileerde appartement van circa 77 m². De woning is stijlvol afgewerkt met oog voor detail en biedt een perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort.
Einteilung
Bij binnenkomst in de ruime hal is direct te zien dat de afwerking met zorg is gekozen. De royale woon-/eetkamer heeft hoge plafonds (3,27 m) en grote ramen aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt en je uitzicht hebt op de achterliggende straat.
De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger.
De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen € 342,-.
UMGEBUNG
Dit appartement bevindt zich in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, op een toplocatie aan de Herengracht. De Negen Straatjes en de Jordaan liggen op loopafstand, net als diverse restaurants en cafés.
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Amsterdam Centraal Station is op slechts enkele minuten fietsen en in de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen. Parkeren is mogelijk via een vergunning.
Voor meer informatie: herengracht455c.nl
BESONDERS
- Gelegen in een monumentaal grachtenpand
- Woonoppervlakte circa 77 m²
- Hoogwaardige afwerking
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 342,-
- Gelegen op een levendige locatie in de grachtengordel
- Meubels inclusief indien gewenst Lees de volledige omschrijving
CHARMANT EN STIJLVOL APPARTEMENT AAN DE HERENGRACHT
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 800.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort verfügbar
- Beitrag des VvE
- € 342,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1906
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 268 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Lage von
- 4. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Domotica, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 342,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Wertbescheinigung
Planansichten PDF
Herengracht-455-c-bodemrapportage
Herengracht-455-c-kadastrale-kaart
Copy-of-certified-copy-deed-of-transfer-herengracht-455-c-in-amsterdam
Copy-of-purchase-contract-herengracht-455-c-in-amsterdam
Besichtigung
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Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12730 Bewohner
- Männer
- 53%
- Frauen
- 47%
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 40%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Einpersonig ohne Kinder
- 61%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 86%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 10%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Wohnungen vor 1945
- 79%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 688.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1017
- Adressen pro Quadratkilometer
- 9425
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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